主题：买房这事男女有别：男人很理性女人靠感觉

中秋、国庆黄金周即将到来，夫妻双双出动去“淘房”成了很多刚需族这个假期的主题。都说买房是各取所需，即使一对夫妻去看房，男人与女人也能看出不同的味道来。调查显示，女人买房实际上是买一种生活，男人买房则更偏重它的资产性。另外，买了不是自己中意的房子，男人最多烦一阵子，女人却会抱怨一辈子。 所以为了不让女人烦，男人购房时要多听女人的。

女人要菜篮子 男人要小圈子

一直住在旧城的李先生今年计划换房，打算把新房选在新城的某大型小区，因为这个小区里住着几个和自己“臭味相投”的哥们。这样，他们可以周末一起骑行、打牌、自驾游等。

但这个想法遭到妻子反对，原因是她觉得那个小区目前比较偏僻，周边配套不完善，出入、购物不方便、以后孩子读书也不方便。相比之下，她更愿意居住在旧城，她宁愿在旧城的新房里找到自己未来的新房。

“这边居住氛围好，周边有城市广场、各种便利店、还有农贸市场。”她认为，目前住在自己原来生活的周边、购物都很方便，以后也不用担心小孩子上学问题。在妻子的坚持下，李先生只能让步了。

俗话说，一个好汉三个帮，很多男性购房者都有自己的“组织”：同学、死党、生意伙伴甚至麻将搭档。为了方便找到“组织”，很多男性购房者经常参考朋友的意见，更加愿意跟好朋友住同一个小区。市场上，楼盘经常推出“以老带新”优惠，对购房者给予现实鼓励。很多女性购房者虽然也喜欢跟朋友、姐妹住同一片区，但与现实生活条件比起来，她们或许更加看重生活的便利性。

买房，选择一个地方其实就是选择了某种生活格调。所以无论是男人还是女人，对此都有侧重。从李先生和妻子的分歧中可以看出，男人选择了他生活的小圈子，女人则选择了“菜篮子”，两者有冲突，以协商让步了事。如果坚持不喜欢某种生活，倒不如在买房前明确拒绝，这总比日后小两口经常为此吵架强。

女人看现在 男人看未来

在学校做美术老师的张先生还有十多年才退休，他原来在清新有一套房子，现在也居住在清新，但是由于该套房子处于闹市区，周边环境比较嘈杂。他计划退休后换个住处，找个优雅舒适的好房子。去年年底，张老师开始和妻子在东城几个楼盘里看房。

在看房过程中，张先生经常向在机关单位工作的朋友和媒体记者打听东城一带的市政规划，并在网上查阅了大量资料。张先生说，他买房不仅仅是为了换房，而是把它当成一项重要的资产。“如果我退休以后回老家居住，那么现在打算买的这套房子就是用来投资的，我希望十年后可以升值几十万元。”经过反复比较，张先生在大学城附近买了套三房的单位。

奇怪的是在张先生找房、买房过程中，妻子好像对此并不太关心，她认为现在住的地方虽然吵了点，但是周边配套也不错，平时购物、健身、休闲、喝茶都很方便。“买房不就是为了生活得更好，跑那么远的地方去干什么？”妻子半开玩笑地说李先生买那套房子是“瞎折腾”。

女人更多是看房子现有的东西，比如房子是否可以看到园林，周边配套是否完善。男性购房者似乎更愿意听营销人员的描述：某某知名品牌小学即将进驻、哪一条大道即将开通、不远处规划建设某某大型商业配套，更加看重房子未来的升值空间。